8 تجدید ارزیابی دارایی ها

عملکرد ویژه کشور برای تجدید ارزیابی دارایی ها برای شیلی، کلمبیا و پرو وجود دارد.

8. 1 درک تجدید ارزیابی

در این بخش بحث می شود:

روشهای محاسبه تجدید ارزیابی

تجدید ارزیابی بر اساس شاخص عامل.

8. 1. 1 مبانی تجدید ارزیابی

پس از تنظیم کدهای تجدید ارزیابی و شاخص های تجدید ارزیابی، می توانید تجدید ارزیابی دارایی ها را محاسبه کنید.

تجدید ارزیابی فرآیندی است که طی آن هزینه های دارایی ها بر حسب ارزش جاری مجدداً ارائه می شود. مفهوم اساسی در پس ارزیابی مجدد، مفهوم مقایسه است. سوال این است که آیا در طول زمان می‌توانید مقایسه معناداری بین صورت‌های مالی با توجه به عواملی مانند نرخ تورم و هزینه جاری دارایی‌ها انجام دهید؟

تعدادی از نظریه های تجدید ارزیابی وجود دارد. دو نظریه برجسته تر عبارتند از:

حسابداری ارز ثابت

حسابداری بهای تمام شده جاری

8. 1. 1. 1 حسابداری ارز ثابت

تحت حسابداری ارز ثابت، اثر تورم اصلی ترین عاملی است که برای تجدید ارزیابی دارایی ها در نظر گرفته می شود. روند تورم به سمت بالا حرکت می کند، اگرچه می تواند از کشوری به کشور دیگر بسیار متفاوت باشد: از افزایش های تقریباً ناچیز و تک رقمی به نرخ های سه و حتی چهار رقمی. مقایسه هزینه‌ها از یک سال به سال دیگر در یک اقتصاد فوق تورمی بی‌معنی است، مگر اینکه نوسانات ارز را در نظر بگیریم. در برخی کشورها، با تغییر ارزش ارز، باید هزینه‌ها را تنظیم کنید. حتی بدون دستور دولت، ممکن است بخواهید دارایی‌ها را برای اهداف گزارش‌دهی مجدد ارزیابی کنید.

8. 1. 1. 2 حسابداری بهای تمام شده جاری

مدل حسابداری بهای تمام شده جاری اساساً بر این فرض تکیه دارد که جدا از هرگونه تغییر ارزی، قیمت دارایی ها می تواند به طور قابل توجهی در مقایسه با سطح عمومی قیمت تغییر کند. در این مدل، هزینه جایگزینی دارایی ها از نگرانی خاصی برخوردار است. یکی از سوالاتی که این روش مطرح می کند این است که آیا یک شرکت دارای پوشش بیمه ای کافی برای جایگزینی دارایی معین با دارایی قابل مقایسه است یا خیر.

به عنوان مثال ، یک تسهیلات تولیدی که چند سال پیش به مدت 1،000،000 دلار خریداری شده است ، به احتمال زیاد نمی تواند در صورت سوزاندن ، برای همان 1000،000 دلار جایگزین شود. در حالی که تورم ممکن است برخی از تفاوت ها را به خود اختصاص دهد ، ممکن است هزینه فعلی منابع و نیروی کار فراتر از نرخ تورم افزایش یافته باشد. برعکس ، اگر یک رایانه شخصی ، که در ابتدا سه سال پیش به مدت 4000 دلار خریداری شده بود ، به سرقت رفته است ، می توان جایگزین قابل مقایسه ای را برای کمتر از هزینه اصلی یافت زیرا هزینه تجهیزات مربوط به رایانه در حال کاهش است. اگر یک شرکت دارایی های خود را برای اهداف بیمه تجدید نظر کند ، می تواند در صورت بروز چنین خسارات چشمگیر ، پوشش کافی را تضمین کند.

ارزیابی مجدد تعداد زیادی از دارایی ها اغلب با استفاده از شاخص ها انجام می شود. این شاخص ها از منابعی که برای شرکت خارجی است ، چه از دولت ها و چه از سازمان های دیگر ، بدست می آید. آنها می توانند ابراز تغییر در دوره ها به اندازه یک روز واحد یا تا چند سال باشند. این شاخص ها را می توان فقط در مانده های سال جاری یا مانده های سال قبل اعمال کرد. استفاده از این شاخص ها در انتخاب مناسب دارایی ها برای تجدید نظر از طریق یک روش محاسبه می تواند نتایج قابل توجهی به همراه داشته باشد ، خواه هدف شما برای ارزیابی مجدد برای اهداف بیمه ، برآورده کردن الزامات گزارشگری دولت یا گزارش مدیریت برای برنامه ریزی های آینده باشد.

8. 1. 2 شاخص های تجدید ارزیابی

شاخص ارزیابی مجدد ارزشی است که توسط یک آژانس خارج از شرکت ، دولتی یا خصوصی تعیین شده است که نشان دهنده تغییر هزینه ای است که می تواند برای دارایی ها اعمال شود. این تغییر ممکن است مربوط به نوسانات ارزی یا قیمت برخی از دارایی های موجود در بازار یا ترکیبی از عوامل باشد. بسته به رویکرد شما در مورد ارزیابی مجدد یا مقررات دولتی در مورد ارزیابی مجدد ، ممکن است فقط به یک شاخص واحد نیاز داشته باشید. یا ممکن است به چندین جدول فهرست نیاز داشته باشید. این شاخص ها به صورت دستی وارد سیستم می شوند و سپس در روشی که انتخاب می کنید روی دارایی ها اعمال می شود.

8. 1. 3 روشهای محاسبه تجدید ارزیابی

دو روش محاسبه ارزیابی مجدد که می توانید هنگام اجرای ارزیابی مجدد انتخاب کنید عبارتند از:

تعادل سال ارزیابی مجدد

در حالی که هر دو روش هر دو هزینه و مقادیر استهلاک انباشته شده را تغییر می دهند ، نحوه برخورد با مانده های ارسال شده ، آنها را متمایز می کند.

8. 1. 3. 1 توازن ارزیابی مجدد سال

هنگامی که مانده های سال ارزیابی را انتخاب می کنید ، سیستم تعادل سال جاری را به طور جداگانه ارزیابی می کند و سپس تعادل اولیه را دوباره ارزیابی می کند. مگر اینکه در غیر این صورت مشخص کنید ، سیستم هزینه ، استهلاک انباشته اولیه و حساب های استهلاک انباشته شده ثانویه را به روز می کند. در نمونه ای از روند ارزیابی مجدد برای مانده های سال ، سیستم:

مبلغ سال جاری را برای استهلاک انباشته اولیه و ثانویه مورد تجدید نظر قرار می دهد و مبلغ تعدیل را محاسبه می کند.

مانده های آغازین را در هر دو حساب استهلاک تجدید نظر می کند و مبلغ تعدیل آنها را محاسبه می کند.

تنظیمات را هم برای تعادل های سال و هم در ابتدا اضافه می کند و یک ورودی ژورنال را برای دفترچه که در گزینه های پردازش مشخص کرده اید ، ایجاد می کند.

برای ارسال به حساب جبران سال جاری (برای جبران تعدیل تعادل سال به روز) و حساب جبران سال قبل (برای جبران تعدیل تعادل اولیه) که در FR AAIS تنظیم کرده اید ، ورودی های مجله جبران کننده ایجاد می کند.

ارزیابی مجدد برای هزینه دارایی به طور مشابه رفتار می شود ، به جز اینکه فقط یک جبران واحد وجود دارد.

8. 1. 3. 2 آغاز به روز

هنگامی که روش محاسبه شروع به تاریخ را انتخاب می کنید ، مانده حساب برای هر سال ارزیابی می شود. به عنوان مثال ، فعالیت سال به روز در حساب هزینه دارایی برای هر سال ارزیابی می شود. و مبلغ تعدیل برای هر سال محاسبه می شود. مبلغ تعدیل سپس خلاصه می شود و یک ژورنال برای ارسال آن به دفترچه که در گزینه های پردازش مشخص شده است ، ایجاد می شود. ورودی جبران شده برای ارسال به حساب COST OFFSET که در FR AAIS تنظیم کرده اید ایجاد شده است. هر دو استهلاک انباشته اولیه و ثانویه به طور مشابه ، به جز جبران خسارت ها درمان می شوند.

اگر شما نیاز به پیگیری هر دو تنظیم فعلی و تنظیمات سال قبل دارید ، باید حساب های افست را برای FR2 (استهلاک انباشته شده در سال جاری) و FR3 (استهلاک انباشته شده در سال قبل) تنظیم کنید. ورودی های مجلات جبران به طور خودکار برای این دو حساب جبران ایجاد می شوند.

8. 1. 4 ارزیابی مجدد توسط فهرست یا عامل

برای هر یک از روشهای ارزیابی مجدد ، می توانید از مقادیر وارد شده در جداول شاخص به عنوان شاخص های واقعی یا به عنوان فاکتورها استفاده کنید. این دو رویکرد نتایج متفاوتی به همراه دارند و مقادیر موجود در جداول شاخص بسته به رویکردی که در نظر گرفته شده یا اجباری است ، احتمالاً متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال ، فرض کنید که دارایی خریداری شده در ژوئن 1999 با هزینه 25،000 دلار باید در ژوئن سال 2000 مورد بازنگری قرار گیرد. از این فهرست استفاده کنید:

8. 1. 4. 1 تجدید ارزیابی شاخص

در ارزیابی مجدد شاخص ، ارزش های ژوئن 1999 و ژوئن 2000 با استفاده از ژوئن 1999 به عنوان مخرج در کسری ترکیب می شوند. این بخش سپس با هزینه اصلی دارایی ضرب می شود. معادله به نظر می رسد:

هزینه Ã (ارزش ژوئن 2000/ارزش ژوئن 1999) = هزینه تجدید نظر

در اینجا یک محاسبه مثال وجود دارد:

25،000 Ã (180. 931/137. 251) = 32،956. 23

8. 1. 4. 2 تجدید ارزیابی فاکتور

در ارزیابی مجدد فاکتور ، مقادیر موجود در جدول فهرست به ضرب های ساده تبدیل می شوند. مقادیر موجود در جدول از ژوئن 2000 معتبر تلقی می شود و عامل ارزیابی مجدد از تاریخ خرید حاصل می شود. سپس این شماره با هزینه اصلی ضرب می شود. در اینجا یک معادله مثال وجود دارد:

هزینه Ã ژوئن 2000 ارزش = هزینه تجدید نظر شده

در اینجا یک محاسبه مثال وجود دارد:

25،000 x 180. 931 = 4،523،275. 00 x 1 درصد = 45،232. 75

8. 2 دارایی های تجدید نظر

در این بخش یک پیش نیاز ذکر شده است و در مورد چگونگی:

مجله ارزیابی مجدد (R12845) را اجرا کنید.

گزینه های پردازش را برای مجله ارزیابی مجدد (R12845) تنظیم کنید.

8. 2. 1 پیش نیاز

شاخص های تجدید ارزیابی را تنظیم کنید.

8. 2. 2 درک ارزیابی دارایی

شما از برنامه ژورنال ارزیابی مجدد (R12845) برای بازگرداندن دارایی ها استفاده می کنید. این برنامه را می توان در حالت اولیه اجرا کرد تا مبلغ تجدید ارزیابی پیش بینی شده یا در حالت نهایی را مشاهده کنید تا جدول F1201 ، جدول F1202 و جدول F0911 را با این مبلغ به روز کنید. مگر اینکه در غیر این صورت مشخص کنید ، سیستم هزینه ، استهلاک انباشته اولیه و حساب های استهلاک انباشته شده ثانویه را به روز می کند. شما تعیین می کنید که کدام گروه دارایی یا دارایی را از طریق انتخاب داده ها تغییر می دهند. گزینه های پردازش را برای مشخص کردن انواع از و به لجر ، Subledgers و انواع Subledger تنظیم کنید.

برای ایجاد یک سود یا ضرر ناشناخته ، می توانید یک subledger را برای ارسال تنظیم ارزیابی ارزیابی کنید. با این روش می توانید ضمن ادامه تجدید دارایی ها ، هزینه تاریخی را حفظ کنید.

برای محاسبه آغاز به کار در ارزیابی مجدد ، سوابق F1202 باید برای هر سال از زندگی هر دارایی که در ارزیابی مجدد گنجانده شده است وجود داشته باشد.

برای تجدید نظر در دارایی ها با مقادیر تعیین شده یا تخصیص ، باید یا به صورت دستی مدخل های ژورنال ایجاد کنید یا از یک نویسنده گزارش برای ایجاد آنها استفاده کنید.

مجله ارزیابی دارایی توسط شرکت چاپ می کند. اگر تعداد زیادی از دارایی ها را تجدید نظر کنید ، این گزارش می تواند طولانی باشد. شما می توانید گزارش را به عنوان یک فایل قرقره حفظ کنید ، مگر اینکه از چاپ یک گزارش استفاده کنید.

از گزینه های پردازش برای محدود کردن تأثیر ارزیابی مجدد در به روزرسانی هزینه یا هر دو هزینه سال گذشته و زمینه های هزینه جایگزینی در F1201 استفاده کنید.

8. 2. 3 اجرای مجله ارزیابی مجدد (R12845)

تجدید ارزیابی دارایی (G1234) ، مجله ارزیابی مجدد را انتخاب کنید.

8. 2. 4 تنظیم گزینه های پردازش برای مجله ارزیابی مجدد (R12845)

این گزینه های پردازش را قبل از اجرای مجله ارزیابی مجدد تنظیم کنید.

8. 2. 4. 1 فرآیند

برای مشخص کردن نحوه اجرای گزارش از این گزینه های پردازش استفاده کنید.

اگر از انتخاب منبع یا مقصد استفاده نشده باشد ، دارایی به همان نوع لجر ، SoLedger و نوع Subledger تنظیم می شود.

مشخص کنید که آیا برنامه را در حالت اولیه یا نهایی اجرا کنید. مقادیر عبارتند از:

خالی: حالت مقدماتی.

2. تاریخ ورود ژورنال

تاریخ ورود ژورنال را مشخص کنید.

3. از نوع لجر "

نوع Ledger را مشخص کنید. اگر این گزینه پردازش را خالی بگذارید ، سیستم از نوع پیش فرض Ledger ، AA استفاده می کند.

4. 'از' subledger '

از Subledger را مشخص کنید. این گزینه پردازش را خالی بگذارید تا همه افراد فرعی مشخص شود.

5. "از" نوع subledger

نوع Subledger را مشخص کنید. این گزینه پردازش را خالی بگذارید تا همه انواع Subledger مشخص شود.

6. "به" نوع لجر

نوع Ledger را مشخص کنید. این گزینه پردازش را خالی بگذارید تا نوع لجر از منبع ارزیابی مجدد مشخص شود.

to subledger را مشخص کنید. اگر این گزینه پردازش را خالی بگذارید ، سیستم از Subledger مشخص شده در قسمت منبع ارزیابی استفاده می کند.

اگر از subledger استفاده می کنید ، باید از نوع to subledger نیز استفاده کنید.

نوع to subledger را مشخص کنید. اگر این پردازش را خالی بگذارید ، سیستم از نوع Subledger مشخص شده در قسمت منبع ارزیابی استفاده می کند.

اگر از subledger استفاده می کنید ، باید از نوع to subledger نیز استفاده کنید.

روش محاسبه را وارد کنید. مقادیر عبارتند از:

1: تعادل سال ارزیابی مجدد. این پیش فرض است.

2: شروع تا تاریخشروع تا تاریخ به صورت زیر محاسبه می‌شود: مقادیر دوره از تمام سال‌های انتخابی اعمال شده بر شاخص/عامل مؤثر در پایان هر سال، جمع‌بندی شده برای استخراج سال جاری.

10. کد تجدید ارزیابی

کد تجدید ارزیابی را از UDC 12/RI مشخص کنید.

11. تجدید ارزیابی از تاریخ

تجدید ارزیابی از تاریخ را مشخص کنید. اگر این گزینه پردازش را خالی بگذارید، سیستم از تاریخ GL استفاده می کند.

12. تاریخ لازم الاجرا شدن

تاریخ لازم برای استفاده را مشخص کنید. ارزش ها عبارتند از:

1: تاریخ کسب. این پیش فرض است.

2: تاریخ شروع استهلاک.

3: تاریخ تجدید ارزیابی

ضریب مورد استفاده در محاسبه تجدید ارزیابی را مشخص کنید. ارزش ها عبارتند از:

1: فرمول شاخص. این به صورت زیر محاسبه می شود: (شاخص از تاریخ تجدید ارزیابی / شاخص از تاریخ موثر). این پیش فرض است.

14. آیتم کارشناسی ارشد هزینه سال گذشته

مشخص کنید که آیا سیستم جایگزین هزینه سال گذشته از دارایی اصلی می شود یا خیر. ارزش ها عبارتند از:

خالی: هزینه سال گذشته را جایگزین نکنید.

1: جایگزینی هزینه سال گذشته با هزینه جایگزینی سال جاری.

15. آیتم Master در سال جاری هزینه جایگزینی

مشخص کنید که آیا سیستم جایگزین هزینه جایگزینی سال جاری از دارایی اصلی می شود یا خیر. ارزش ها عبارتند از:

خالی: هزینه جایگزینی سال جاری را جایگزین نکنید.

1: جایگزینی هزینه جایگزینی سال جاری با مبلغ تجدید ارزیابی.

16. حسابداری فلکس

مشخص کنید که آیا می خواهید از حسابداری انعطاف پذیر استفاده کنید یا خیر. ارزش ها عبارتند از:

خالی: از حسابداری انعطاف پذیر استفاده نکنید.

1: از حسابداری انعطاف پذیر استفاده کنید.

8. 2. 4. 2 چاپ

از این گزینه های پردازش برای تعیین نحوه چاپ گزارش استفاده کنید.

1. اطلاعات حسابرسی را سرکوب کنید

مشخص کنید که آیا چاپ اطلاعات حسابرسی متوقف شود یا خیر. ارزش ها عبارتند از:

خالی: چاپ تغییرات و محاسبات فایل.

1: فقط تغییرات فایل را چاپ کنید.

2. صفحه شکستن را سرکوب کنید

مشخص کنید که آیا سیستم در هر شماره دارایی یک صفحه شکسته درج می کند یا خیر. ارزش ها عبارتند از:

خالی: درج یک صفحه شکست.

1: از درج شکستگی صفحه خودداری کنید.

نسخه های 8. 2. 4. 3

از این گزینه پردازش برای تعیین نسخه مورد استفاده استفاده کنید.

نسخه پست G/L (نسخه پست دفتر کل)

نسخه G/L Post (R09801) را مشخص کنید تا به صورت خودکار اجرا شود. این گزینه فقط در صورتی معتبر است که در حالت نهایی پردازش کنید.

8. 3 کار با مدخل های مجله تجدید ارزیابی

این بخش به بررسی نحوه بررسی اطلاعات مجله می پردازد.

8. 3. 1 بررسی اطلاعات مجله

تجدید ارزیابی دارایی (G1234)، بررسی مجله تجدید ارزیابی.

هنگامی که برنامه Revaluation Journal را در حالت نهایی اجرا می کنید، اگر نسخه را در گزینه پردازش وارد کنید، سیستم به طور خودکار ورودی های مجله را به دفتر کل ارسال می کند. اگر مدخل مجله ای پست نشده است، می توانید از برنامه بررسی مجله تجدید ارزیابی برای بررسی و اصلاح مدخل مجله، بررسی و اصلاح اطلاعات دسته ای و تأیید دسته ای از مدخل های مجله برای ارسال به دفتر کل استفاده کنید.